1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
市川市
50.3万円/㎡
前年比+22.5%
ハイマート幸
千葉県市川市幸一丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩21分
1978年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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7階 / 63.84㎡の場合
相場
2,144万円
33.6万円/㎡
1,365
1,884
2,403
2,922
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,403万円
29.5万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ハイマート幸
1,680万円（26.3万円/㎡）/ 7階 / 63.84㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,680万円 | 26.3万円 | 7階 | 63.84㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 31.0万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/27 | 1,680万円 | 26.3万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/12 | 1,780万円 | 27.9万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/16 | 2,190万円 | 34.3万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/28 | 2,290万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ハイマート幸 市川市幸一丁目 | 妙典駅21分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.84㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/10 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 2,680万円 | 33.8万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 行徳南スカイハイツA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.36㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/23 | 行徳芙蓉ハイツ 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/06 | 行徳みなみ住宅 市川市宝二丁目 | 行徳駅17分 | 1,590万円 | 31.3万円 | 50.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/21 | 中央マンション行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,898万円 | 27.2万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾンドール行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.25㎡ | 3DK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/09 | 行徳第2スカイハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | マンションニュー行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 1,800万円 | 30.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,450万円 | 30.3万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/02 | 行徳第1スカイハイツ 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅5分 | 1,900万円 | 25.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/14 | 行徳ビューハイツ 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅4分 | 2,399万円 | 32.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、市川市では22.5%上昇しています。